Подбор недвижимости
в инвестиционных целях
и для личного проживания

Подберем максимально выгодное предложение для реализации задуманных планов
ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ - ЭТО НАШЕ ИСКУССТВО
База
объектов
4
В нашем агентстве огромная база готовых решений для ваших задач
Юридическая
безопасность
2
Юридическое сопровождение сделки позволит исключить риски
Экономия
времени
Все вопросы по поиску и проверке объекта недвижимости
3
Полностью отлажена процедура покупки независимо от того, насколько сделка сложная
Полный
цикл покупки
1
Подбор недвижимости
в инвестиционных целях
Наша команда поможет вам сделать действительно правильный выбор. Вы рассказываете о ваших желаниях и целях покупки — мы их реализуем
Подбор объекта недвижимости от надежного застройщика и полное организационное/юридическое сопровождение сделки по выбранной инвестиционной стратегии
Подбор недвижимости для личного проживания
  • Личная встреча (онлайн консультация) с ведущим менеджером по недвижимости
  • Анализ рынка, расположение инвестиционных объектов недвижимости, оценка рентабельности с учетом ваших целей
  • Консультация по ипотечным программам и одобрение ипотеки
  • Финансовая модель по выбранным объектам недвижимости
Разработка инвестиционной стратегии
1 этап
Стоимость при ДКП
3% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке вторичной недвижимости по договору-купли продажи
Стоимость при ДУПТ
2% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке по договору уступки права требования
  • Подборка до 10 инвестиционных объектов (от застройщиков, физических лиц и вторичного рынка)
  • 1−2 дня на просмотр выбранных вами объектов недвижимости при необходимости (возможен также и онлайн показ объектов)
  • Проверка объекта недвижимости на актуальность, общение с агентами и продавцами по необходимым документам
  • Согласование условий с продавцом и подготовка проекта соглашения об авансировании сделки
  • Подготовка договора для проведения сделки
  • Проверка продавца на банкротство
  • Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
  • Очное сопровождение в банке и МФЦ
  • Консультация по страхованию ипотечного объекта недвижимости
Организационное и юридическое сопровождение сделки
2 этап
  • Онлайн консультация или личная встреча с ведущим экспертом (до 60 минут)
  • Консультация по ипотечным программам
  • Сбор параметров объекта недвижимости для подбора исходя из Ваших целей
  • Анализ рынка и расположения объектов недвижимости с учетом параметров запроса
  • Помощь в одобрении ипотеки при необходимости
Разработка стратегии подбора
1 этап
2 этап
Стоимость при ДДУ, ДКП
2% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке у застройщика по договору долевого участия в строительстве
Стоимость при ДУПТ, ДКП
3% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке вторичной недвижимости
  • Поиск объектов, подходящих под Ваш запрос
  • До 7 выездов с брокером для просмотра объектов недвижимости
  • Проверка объекта недвижимости на актуальность и оптимизацию структуры сделки
  • Согласование условий с продавцом и подготовка проекта соглашения об авансировании сделки
  • Подготовка договора для проведения сделки
  • Проверка продавца на банкротство
  • Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
  • Очное сопровождение в банке и МФЦ
  • Консультация по страхованию ипотечного объекта недвижимости при необходимости
Подбор и сопровождение сделки
1
2
3
Сопровождение сделки
Брокер уточняет ваши индивидуальные требования к локации и характеристикам объекта недвижимости, оценивает бюджет, при необходимости подбирает ипотечную программу.
Персональная консультация
Брокер проверяет актуальность предложений, выезжает на объекты вместе с клиентом, проводит переговоры с собственником, анализирует структуру сделки, организует авансирование и юридическое сопровождение сделки.
Подборка объектов недвижимости
На основе результатов персональной консультации брокер в течение
48 ч подбирает не менее 5 объектов недвижимости. На следующей консультации брокер помогает выбрать объект. Если выбор не сделан, делается следующая подборка с консультацией.
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ
При оформлении семейной ипотеки со взносом от 20% ежемесячный платеж на период строительства — 1 ₽
КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ ПО ЛЬГОТНОЙ СТАВКЕ?
ПОДБОР коммерческой недвижимости
  • Онлайн консультация или личная встреча со старшим брокером (до 60 минут)
  • Консультация по ипотечным программам
  • Анализ рынка и расположение объектов недвижимости с учетом Вашего запроса
  • Разработка шаблона финансовой модели для оценки инвестиционной привлекательности объектов
  • Помощь в одобрении ипотеки при необходимости
Разработка стратегии подбора
1 этап
2 этап
Стоимость при ДДУ, ДКП
2% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке у застройщика по договору долевого участия в строительстве
Стоимость при ДУПТ, ДКП
3% от цены каждого приобретаемого объекта при покупке вторичной недвижимости
  • Подборка до 10 объектов коммерческой недвижимости от застройщиков и физических лиц с учетом Ваших целей
  • Онлайн консультация или личная встреча с брокером по подобранным объектам
  • Один день (с 10:00 до 18:00) с брокером для просмотра выбранных Вами объектов недвижимости при необходимости
  • Возможность участия в стартах продаж
  • Проверка коммерческого помещения или готового арендного бизнеса на актуальность и оптимизацию структуры сделки
  • Проведение переговоров с продавцом и юридическая проверка безопасности сделки, в том числе проверка продавца на банкротство
  • Согласование условий с продавцом и подготовка проекта соглашения об авансировании сделки
  • Подготовка договора для проведения сделки
  • Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности или заключение сделки в нотариальной форме
  • Очное сопровождение в банке, МФЦ или у нотариуса
  • Консультация по страхованию ипотечного объекта недвижимости при необходимости
Подбор и сопровождение сделки
ВОПРОСЫ
ЧАСтые
Made on
Tilda