Задайте нам вопрос
Мы постараемся с вами быстро связаться, чтобы ответить на него
Сдайте квартиру
надежному
арендатору
Мы подготовим объект к сдаче, найдем надежных арендаторов и сдадим дороже
НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО
Эксперты
Наша команда обеспечит юридическое сопровождение, назначит время показа объекта, окажет помощь во всех вопросах
Все онлайн
Вы можете купить квартиру и передать её в управление из любой точки мира. URBAN JUNGLE PRO возьмет на себя все обязательства, а вы получите результат.
Полный цикл
Наша команда максимально эффективно выполнит все, что Вам необходимо для получения результата
Безопасно
Гарантируем безопасность сделок и прозрачность процессов — ваше спокойствие в приоритете. URBAN JUNGLE PRO решает все вопросы, а вы получаете пассивный доход.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО УПРАВЛЕНИЯ КВАРТИРОЙ
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ -
ЭТО
Страхование объекта
7
Сдача квартиры по рыночной цене
в долгосрочную аренду
в долгосрочную аренду
Заселение / выселение арендатора
(договор на 11 месяцев)
(договор на 11 месяцев)
1
Премиальное продвижение объекта
Реклама на площадках, ответы на звонки, оперативные показы, подбор арендатора
2
Решение всех вопросов с жильцами без вашего участия
Все вопросы с арендаторами решаем мы — вы отдыхаете, а ваша недвижимость под контролем!
3
Своевременные платежи по договору
Обеспечим выполнение обязательств по договору — ваша стабильность в надежных руках!
4
Контроль оплаты ЖКУ
Устранение проблем по страховке,
решение вопросов с арендатором
решение вопросов с арендатором
5
Сверяем показания счетчиков
и следим, чтобы не было задолженностей
и следим, чтобы не было задолженностей
Поддержка состояния объекта
6
Ремонт мебели и техники по страховке, фото и видео фиксация жильцом раз в месяц
ПАКЕТ “УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ”
- Консультация с менеджером по вопросам управления
- Техническая экспертиза объекта представителем агенства (приемка/сдача)
- Хоумстейджинг
- Видео тур по объекту (рум тур)
- Профессиональные фотографии объекта
- Размещение на авито / циан и премиальное рекламное продвижение
- Показы потенциальным арендаторам (24/7)
- Генеральная уборка перед заселением арендатора
- Заселение/выселение арендатора
- Заключение договора аренды с арендатором без вашего участия
- Текущий контроль проживания, включая выезды на объект 1 раз в квартал
- Обеспечение и контроль регулярных ежемесячных арендных платежей
- Прием входящих платежей от арендаторов (согласно требованиям 54-ФЗ)
- Ежемесячное снятие показаний счетчиков, расчет и оплата коммунальных услуг
- Ведение переговоров по всем вопросам, связанным с арендой, без вовлечения собственника
- Помощь при взыскании задолженности по аренде через суд
- Сопровождение оплаты налогов и налоговая консультация
ХОУМСТЕЙДЖИНГ
ЖК "Морская Миля"
Студия 21 кв. метр
Бюджет 559 000 Р
Студия 21 кв. метр
Бюджет 559 000 Р
ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИЕ
ПЕРЕДАТЬ
КАК
8
Уведомляем о заселении и производим выплату Вам, первый платеж в течение 7 дней
5
Проводим подготовку объекта недвижимости, делаем фотографии и размещаем объявление
6
Делаем рекламное продвижение объекта и показываем потенциальным арендаторам 24/7
7
Тщательно выбираем арендатора, принимаем оплату за аренду, проводим заселение
4
Мы проводим приемку квартиры
и подписываем с Вами электронный акт приема-передачи
и подписываем с Вами электронный акт приема-передачи
1
Нажимаете на кнопку «Передать в управление» у нас на сайте
2
Отправьте заявку и получите ответ в самые короткие сроки
3
Подписываем электронный договор на управление недвижимым имуществом
Сумма вложений + затраты
на официальную перепланировку
3 000 000 ₽
на официальную перепланировку
3 000 000 ₽
ФЛИППИНГ
ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
ПОД ФЛИППИНГ
ПОД ФЛИППИНГ
г. Санкт-Петербург
Задача - из однокомнатной квартиры
сделать двухкомнатную. Капитальный
ремонт + хоумстейджинг
сделать двухкомнатную. Капитальный
ремонт + хоумстейджинг
Срок работ - 1 месяц
Результат: 9 месяцев - 3 миллиона
прыбыль!
прыбыль!
Сумма вложений + затраты
на официальную перепланировку
3 000 000 ₽
на официальную перепланировку
3 000 000 ₽
ФЛИППИНГ
ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
ПОД ФЛИППИНГ
ПОД ФЛИППИНГ
г. Санкт-Петербург
Задача - из однокомнатной
квартиры сделать двухкомнатную.
Капитальный ремонт + хоумстейджинг
квартиры сделать двухкомнатную.
Капитальный ремонт + хоумстейджинг
Срок работ - 1 месяц
Результат: 9 месяцев - 3 миллиона
прыбыль!
прыбыль!
Сумма вложений - 730 000₽
меблировка
ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ
в ЖК “Беларт”
в ЖК “Беларт”
г. Санкт-Петербург
Задача - сделать квартиру яркой
и уникальной, чтобы она эффектно отличалась от множества объявлений
в этой локации
и уникальной, чтобы она эффектно отличалась от множества объявлений
в этой локации
Срок работ - 1.5 месяца
Результат - квартира сдается посуточно в среднем 7000-8000
Сумма вложений - 730 000₽
меблировка
ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ в ЖК “Беларт”
КВАРТИРЫ в ЖК “Беларт”
г. Санкт-Петербург
Задача - сделать квартиру яркой
и уникальной, чтобы она эффектно
отличалась от множества
объявлений в этой локации
и уникальной, чтобы она эффектно
отличалась от множества
объявлений в этой локации
Срок работ - 1.5 месяца
Результат - квартира сдается
посуточно в среднем 7000-8000
посуточно в среднем 7000-8000
Сумма вложений - 563 000₽
ХОУМСТЕЙДЖИНГ
ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
в ЖК “СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД”
в ЖК “СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД”
г. Санкт-Петербург
Задача - привлечь в квартиру
арендаторов, поднять ее ценность
и улучшить комфорт
арендаторов, поднять ее ценность
и улучшить комфорт
Срок работ - 1 месяц
Результат - квартира сдается
за 42000, средняя стоимость
в этом ЖК по оценке
Циан 33500
за 42000, средняя стоимость
в этом ЖК по оценке
Циан 33500
Сумма вложений - 563 000₽
ХОУМСТЕЙДЖИНГ
ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
в ЖК “СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД”
в ЖК “СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД”
г. Санкт-Петербург
Задача - привлечь в квартиру
арендаторов, поднять
ее ценность и улучшить комфорт
арендаторов, поднять
ее ценность и улучшить комфорт
Срок работ - 1 месяц
Результат - квартира сдается
за 42000, средняя стоимость
в этом ЖК по оценке Циан 33500
за 42000, средняя стоимость
в этом ЖК по оценке Циан 33500
НАША
РАБОТА
ВОПРОСЫ
ЧАСтые
1.Мы занимаемся долгосрочной арендой и заинтересованы в длительном проживании арендаторов (не менее 11 мес.), что снижает риски и временные затраты собственника.
2.В компании сформированы требования как к собственникам, так и арендаторам. Мы не превращаем квартиру в общежитие, контролируем проживание жильцов, заселяем/выселяем арендаторов, принимая на себя все сопутствующие организационные и финансовые риски и издержки.
3.Обеспечиваем не только снятие показаний счетчиков, расчет и контроль оплаты коммунальных услуг, но и следим за финансовой дисциплиной арендаторов, защищая интересы собственника.
4.Мы берем комиссию только при условии проживания арендатора. Пока квартира не сдана, мы за свой счет делаем переподготовку объекта, его рекламу, показы и заселение. Мы зарабатываем только вместе с собственником, а значит заинтересованы заселить объект в кратчайшие сроки и обеспечить максимальный арендный доход.
5.Наше предложение не имеет конкурентного аналога на рынке управления жилой недвижимостью, а стоимость услуги является оптимальной относительно предлагаемого собственнику набора ценностей.
2.В компании сформированы требования как к собственникам, так и арендаторам. Мы не превращаем квартиру в общежитие, контролируем проживание жильцов, заселяем/выселяем арендаторов, принимая на себя все сопутствующие организационные и финансовые риски и издержки.
3.Обеспечиваем не только снятие показаний счетчиков, расчет и контроль оплаты коммунальных услуг, но и следим за финансовой дисциплиной арендаторов, защищая интересы собственника.
4.Мы берем комиссию только при условии проживания арендатора. Пока квартира не сдана, мы за свой счет делаем переподготовку объекта, его рекламу, показы и заселение. Мы зарабатываем только вместе с собственником, а значит заинтересованы заселить объект в кратчайшие сроки и обеспечить максимальный арендный доход.
5.Наше предложение не имеет конкурентного аналога на рынке управления жилой недвижимостью, а стоимость услуги является оптимальной относительно предлагаемого собственнику набора ценностей.
Для качественной работы, после оценки жилплощади специалистами, выносятся рекомендации по доп подготовке квартиры (выполнения хоумстейджинга, меблировки, ремонта), затраты на данные работы оплачиваются отдельно. После проводится видеосъемка помещения, румтур и делаются фото. Все это необходимо для дальнейшего продвижения объекта и его рекламы.
Взяв недвижимость в управление Urban Jungle Pro, вы снимаете с себя необходимость думать о том, как сделать объявление, как его продвинуть и как после сдать свою жилплощадь надежным арендаторам. Наша компания является гарантом надежности и имеет приоритетные позиции на таких площадках, ка Авито, Циан и др.
